Kultasiipi – viihtyisää asumista Turun ja Raision rajalla
Asumisoikeusasuminen on varteenotettava vaihtoehto vuokraamiselle ja omistamiselle: ostat oikeuden asua ilman omistamisen huolia – kuin lintukodossa konsanaan. Vaso-kodissa voit asua vaikka loppuelämän, mutta jos joskus haluat vaihtaa kotia, saat Vasolla 100 % takuulla vähintään sijoitetun pääomasi takaisin ja vieläpä ilman myyntimurhetta.
Kultasiipi tarjoaa laadukasta ja käytännöllistä asumista rauhallisella alueella Turun ja Raision rajalla. Alueen suunnittelussa on huomioitu arjen sujuvuus ja luonnon läheisyys – kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut, päiväkoti ja kaupat. Metsäpolut ja virkistysalueet ovat lyhyen matkan päässä kotiovelta, olitpa sitten lenkkeilijä, pyöräilijä tai rauhallisten kävelyjen ystävä.
Kultasiiven kahteen 6-kerroksiseen kerrostaloon valmistuu yhteensä 74 asuntoa, joista löytyy vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin: yksiöitä, kaksioita, kolmioita sekä kaksi tilavaa 4h+kt+vh+s-asuntoa omalla pihapatiolla. Jokainen asunto on suunniteltu huolella, jotta asuminen olisi vaivatonta ja toimivaa.
Löytyisikö sinun uusi lintukotosi Kultasiivestä?
Myynti alkaa marraskuussa 2025. Kummatkin talot valmistuvat vuonna 2026, B-talo valmistuu maaliskuussa ja A-talo kesäkuussa.
Huom! Muistathan tarkistaa, että oma järjestysnumerosi on voimassa ja ajan tasalla ennen hakemuksen lähettämistä. Järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta.
Ole rohkeasti yhteydessä, jos sinulla on kysyttävää, autamme mielellämme!
Kotoisin terveisin,
Vaso asuntomyynti
puh. 02 274 7002 (ma–pe klo 10–14)
myynti@vaso.fi
Ole ensimmäisten joukossa!
Täytä asuntohakemus ja tee kotipesäsi Kultasiipeen!
Kultasiipi munankuoressa
🏡 Sijaitsee Kuloistenniityssä,
osoite Perhosenkatu 3 ja 5, 21280 Raisio
Asomaksu: alk. 19 400,89 €
Vastike: alk. 492,51 €/kk
Asunnot: 74 kpl, pinta-alat 32,50 – 77,50 m²
Autopaikat: etolpallinen autokatospaikka 30 €/kk
🔑 B-talo valmistuu maaliskuussa ja A-talo kesäkuussa 2026
🏡 Sijaitsee Perhosenkatu 3–5, 21200 Raisio – aivan Turun rajan tuntumassa
🤝 Pieni laina, iso vapaus
✨ Upouusi koti luonnon äärellä
🪴 Ajattomat ja elämää kestävät materiaalit, pitkäikäisyyttä ja viihtyisyyttä varten
🖼️ Mahdollisuus pintarempata kodista omannäköinen asumisen aikana.
☺️ Sujuva arki ja viihtyisyys edellä suunniteltu
☀️ Osassa koteja tilavat ja upeat parvekkeet
🧖 Osassa kodeista oma sauna
🚭 Savuton kiinteistö
🔋 Autokatospaikat lämmitys-/lataustolpalla (3,2 kW)
🗺️ Hyvien liikenneyhteyksien päässä kaikesta
🐶 Lemmikit tosi tervetulleita
🛜 100M netti kodin kylkeen – sisältyy vastikkeeseen
Asuntoluettelo ja pohjakuvat
Yksiöt
Kaksiot
| A1 | 2h+kt+vh | 43,50 m² | Pohjakuva | |
| A4 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| A5 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| A8 | 2h+kt+vh | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| A9 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| A11 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| A12 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| A15 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| A16 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| A18 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| A19 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| A22 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| A23 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| A25 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| A26 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| A29 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| A30 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| A32 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| A33 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| A36 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| A37 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| B38 | 2h+kt+vh | 43,50 m² | Pohjakuva | |
| B41 | 2h+kt+vh+s | 65,50 m² | Pohjakuva | |
| B42 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| B45 | 2h+kt+vh | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| B46 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| B48 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| B49 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| B52 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| B53 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| B55 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| B56 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| B59 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| B60 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| B62 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| B63 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| B66 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| B67 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva | |
| B69 | 2h+kt+vh+s | 63,50 m² | Pohjakuva | |
| B70 | 2h+kt+vh | 40,50 m² | Pohjakuva | |
| B73 | 2h+kt | 57,00 m² | Pohjakuva | |
| B74 | 2h+kt+vh | 50,00 m² | Pohjakuva |
Kolmiot
| A3 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| A7 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| A10 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| A14 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| A17 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| A21 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| A24 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| A28 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| A31 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| A35 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| B40 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| B44 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| B47 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| B51 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| B54 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| B58 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| B61 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| B65 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva | |
| B68 | 3h+kt+s | 69,00 m² | Pohjakuva | |
| B72 | 3h+kt+2xvh+s | 77,50 m² | Pohjakuva |
Koti, joka taipuu arjen muuttuviin rytmeihin
Kultasiiven kodit on suunniteltu elämän eri vaiheisiin – yhdelle, kaksin tai koko perheelle. Asuntovalikoima ulottuu kompaktista yksiöstä tilaviin kolmioihin. Sekä A- että B-talossa on vain yksi 4h+kt+vh+s, joka sijoittuu pohjakerrokseen – ainutlaatuinen valinta vaikkapa perheelle tai maantasa sijaintia arvostavalle. Pohjakerroksen asunnoissa on oma pihapatio. Pihapatiot ovat rakennuksen sisäpihan puolella ja asuntojen lasitetut parvekkeet tai pohjakerroksen terassit ovat ilmansuunnaltaan lounaaseen tai koilliseen.
Asunnot on rakennettu ajattomilla ja kestävillä materiaaleilla ja asunnon värimaailma on valittu puolestasi. Puustellin pehmeän kashmirin sävyiset keittiönkaapit luovat näyttävän ja modernin ilmeen yhdistettyyn keittiö- ja olohuonetilaan. Niin arki- kuin juhlakokkailu sujuu vaivatta keraamisella liesitasolla ja erillisuunilla. Toimivuutta ja ajattoman ilmeen tilaan tuo valkoiset UPO:n kodinkoneet.
Osassa asunnoissa voi nauttia oman saunan löylyistä ja kaikissa asunnoissa on arjen toiminnoille riittävän suuri kylpyhuone. Mattaharmaat vesikalusteet ja musta wc paperiteline ja koukut luovat kontrastia muuten vaalean sävyiseen kylpyhuoneeseen.
Omalla pihapatiolla tai lasitetulla parvekkeella voi kesäisin kasvattaa yrttejä ja vihanneksia ruukussa ja talvisin tilaan tuo kodikkuutta kausivalot.
Havainnekuvat
Liiku helposti – asu mukavasti
Kuloistenniitty sijaitsee ihanteellisella paikalla Raision ja Turun rajalla, aivan Satakunnantien ja Kuloistentien kupeessa. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta alueelle pääsee vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä
Kuloistenniitty on uusi ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet ja luonnonläheisyys. Kävelyetäisyydellä sijaitsee Turun Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, ja alueelle on kaavoitettu myös oma lähikauppa ja päiväkoti. Kauppakeskus Myllyyn pyöräilee turvallisesti pyöräteitä pitkin ja autolla hurauttaa Myllyyn seitsemässä minuutissa.
Kevyen liikenteen väylät mahdollistavat turvallisen kulkemisen esimerkiksi Turun tai Raision keskustaan. Alueen sydämessä säilytetään vehreä metsäalue virkistyskäyttöön – siellä kulkevat pururadat ja luontopolut houkuttavat liikkeelle. Lisäksi alueelle suunnitellaan uusi paikoitusalue virkistysalueen käyttäjiä varten. Suunnittelussa on huomioitu myös tärkeät luontoarvot, kuten lahokaviosammalen ja liito-oravan elinympäristöt.
Tulevaisuudessa asuinalueen kruunaa lähes neljän hehtaarin laajuinen Suvituulenpuisto, jossa tulee olemaan eri aktiviteetteja kaiken ikäisille ulkoilijoille ja harrastajille. Puistoon on suunniteltu viihtyisä leikkialue alueen lapsille, sekä kaikille yhteinen kuntoilu- ja senioriliikunta-alue. Nuoremmille, ja muillekin vauhdista tykkääville harrastelijoille, rakentuu erillinen peli- ja liikunta-alue, jossa on mahdollista harrastaa mm. parkouria ja boulderointia.
Tervetuloa uuteen
Kuloistenniityn kaupunginosaan
Kuloistenniitty on uusi ja kasvava asuinalue Raision ja Turun rajalla. Alue tarjoaa viihtyisää ja luonnonläheistä asumista. Lähistöllä sijaitsee lähes sadan hehtaarin kokoinen Mälikkälänmetsä, joka on luonnontilainen taajamametsä.
Alueelle rakentuu Suvituulenpuisto, lähes neljän hehtaarin laajuinen puisto, jossa on leikkialueita, ulkokuntoilualueita, senioriliikuntapaikkoja sekä parkour- ja boulderointialue.
Kuloistenniityn alueelle on valmistunut myös uusi päiväkoti ja alueen palvelut täydentyvät. Lisäksi on suunnitteilla tieyhteys Satakunnantieltä Myllyn kauppakeskukseen
Autokatokset
Kummankin rakennuksen yhteiskäytössä on 54 autokatospaikkaa, joissa jokaisessa on lämmitys- tai lataustolppa (3,2 kW). Paikat sijaitsevat piha-alueen autokatoksissa. Kultasiivessä on lisäksi kuusi vieraspaikkaa.
Hankkeelle on myönnetty Kuntarahoituksen vihreää rahoitusta
Kuntarahoitus myöntää Vihreää rahoitusta investointihankkeille, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia ilmastolle ja ympäristölle hyödyllisiä vaikutuksia. Valitut hankkeet edistävät vihreää siirtymää, ilmastonmuutoksen hillintää tai siihen sopeutumista.
Rahoitettavien hankkeiden on kuuluttava johonkin Kuntarahoituksen vihreän rahoituksen viitekehyksen osa-alueista, joita ovat rakennukset, liikenne, uusiutuva energia sekä vesi- ja jätevesihuolto.
Osa-alueet sisältävät myös tarkempia alakategorioita, jotka löytyvät vihreän rahoituksen viitekehyksestä (Green Bond Framework 2022).
Hankkeiden soveltuvuuden vihreän rahoituksen viitekehyksen ehtoihin arvioi Kuntarahoituksen vihreän rahoituksen arviointiryhmä.


Ole ensimmäisten joukossa!
Tämän kerrostalokiinteistön rakenteilla olevat lintukodot odottavat jo tulevia asukkaitaan. Älä odota, vaan täytä asuntohakemus jo tänään!
Miten haen asumisoikeusasuntoa Kultasiivestä?
Kultasiipi on asumisoikeus- eli aso-koti. Se tarkoittaa sitä, että et osta itse asuntoa, vaan oikeuden asua siinä vaikka loppuelämän. Aso-asuminen on turvallista ja joustavaa ja varteenotettava vaihtoehto vuokraamiselle ja omistamiselle: asumista ilman vuokralla olemisen epävarmuutta tai omistamisen huolia ja lainataakkaa, kuin lintukodossa konsanaan. Jos joskus haluat vaihtaa kotia, saat Vasolla 100 % takuulla vähintään sijoitetun pääomasi takaisin ja vieläpä ilman myyntimurhetta. Lue alta, miten aso-asunnon hakuprosessi etenee vaihe vaiheelta.
Aso-asunnon hakeminen askel askeleelta
1. Hanki järjestysnumero
- Asumisoikeusasunnon hakeminen alkaa järjestysnumeron hankkimisella.
- Saat valtakunnallisen järjestysnumeron (hinta 9,20 e) Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) verkkopalvelusta. Hakemuksen täyttäminen kestää muutaman minuutin, jonka jälkeen hyppysissäsi on henkilökohtainen järjestysnumero, joka on voimassa kaksi vuotta heti hakemisesta alkaen – eikä velvoita sinua mihinkään. Vaikka sinulle tarjottaisiin meiltä asuntoa, voit huoletta kieltäytyä siitä: kieltäytyminen ei vaikuta hakuprosessiisi tai asunnon saantiisi ja järjestysnumero pysyy voimassa, kunnes sopivampi aso-koti tulee vastaan.
2. Täytä asuntohakemus Vasolle
- Kun sinulla on järjestysnumero ja taloudellinen suunnitelma valmiina, voit hakea asuntoa täyttämällä asunnonhakulomakkeen.
3. Selvitä rahoitus & keskustele pankin kanssa
- Vaikka asumisoikeusmaksu on edullisempi kuin asunnon ostaminen, vaatii se silti pääomaa.
- Neuvottele tarvittaessa pankkisi kanssa mahdollisesta lainasta – monet pankit tarjoavat lainatuotteita asumisoikeusasuntoihin.
- Asumisoikeusmaksu erääntyy maksettavaksi rakentamisen aikana.
4. Odota päätöstä ja varmista asunto
- Asuntoja tarjotaan hakuajan päättymisen jälkeen järjestysnumerojärjestyksessä hakuun osallistuneille hakijoille.
- Mikäli sinulle tarjotaan asuntoa, olemme sinuun yhteydessä asunnon varaamisesta ja seuraavista vaiheista.