{"id":8445,"date":"2023-02-16T17:00:51","date_gmt":"2023-02-16T15:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vaso.fi\/?page_id=8445"},"modified":"2025-04-28T12:43:05","modified_gmt":"2025-04-28T09:43:05","slug":"vederlag-och-avgifter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/vederlag-och-avgifter\/","title":{"rendered":"Vederlag och avgifter"},"content":{"rendered":"\r\n<section class=\"hero site-banner banner-bg-image section-default left alignfull image\">\r\n\r\n    <div class=\"site-banner-bg section-bg-image \" >\r\n\r\n        <img decoding=\"async\" width=\"1940\" height=\"1280\" src=\"https:\/\/www.vaso.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/vastikkeet-ja-maksut.jpg\" class=\"attachment-1536\u00d71536 size-1536\u00d71536\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.vaso.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/vastikkeet-ja-maksut.jpg 1940w, https:\/\/www.vaso.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/vastikkeet-ja-maksut-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.vaso.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/vastikkeet-ja-maksut-1024x676.jpg 1024w, https:\/\/www.vaso.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/vastikkeet-ja-maksut-768x507.jpg 768w, https:\/\/www.vaso.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/vastikkeet-ja-maksut-1536x1013.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1940px) 100vw, 1940px\" \/>\r\n        \r\n            <div class=\"site-banner-content container\">\r\n                <div class=\"row w-100\">\r\n                    <div class=\"col-md-12\">\r\n                                                        <h1 class=\"hero-title\">Vederlag och avgifter<\/h1>\r\n\r\n                        <div class=\"inner-content\">\r\n                            <div class=\"acf-innerblocks-container\"><\/div>\r\n                        <\/div>                    <\/div>\r\n                                    <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        \r\n        <\/div><\/section>\r\n\t<div class=\"my-3 pb-3 breadcrumb\">\r\n        <div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\tVederlag och avgifter\n\t\t<\/span><\/div>\t<\/div>\r\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bruksvederlag<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Varje m\u00e5nad betalar den boende bruksvederlag f\u00f6r sin bostadsr\u00e4ttsbostad, vilket bevisligen \u00e4r l\u00e4gre \u00e4n hyresniv\u00e5n. Bruksvederlaget \u00e4r indelat i tv\u00e5 delar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I <strong>bruksvederlag 1<\/strong> ing\u00e5r de fastighetsspecifika kostnader som de boende har m\u00f6jlighet att p\u00e5verka i sin egen fastighet. Dessa \u00e4r bland annat v\u00e4rme, vatten, el och fastighetssk\u00f6tsel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bruksvederlag 2<\/strong> inkluderar kostnader p\u00e5 hela Vasos niv\u00e5. I dessa ing\u00e5r amorteringar och r\u00e4ntekostnader f\u00f6r l\u00e5n som tagits f\u00f6r att bygga fastigheterna, marknadsf\u00f6rings- och f\u00f6rvaltningskostnader, avs\u00e4ttning till reparationsreserv f\u00f6r periodiska underh\u00e5lls\u00e5tg\u00e4rder samt tj\u00e4nster p\u00e5 hela bolagets niv\u00e5 som k\u00f6pts genom konkurrensutsatt upphandling, s\u00e5som disponentskap, fastighetsf\u00f6rs\u00e4kringar och bredbandsanslutningar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bruksvederlagen justeras \u00e5rligen, om justeringen meddelas senast tv\u00e5 m\u00e5nader innan det nya vederlaget tr\u00e4der i kraft. Justeringarna inom Vaso har varit moderata och de grundar sig p\u00e5 verkliga kostnader. Vid behov f\u00e5r du mer information av disponenten och vid boendest\u00e4mmorna. De nya vederlagen tr\u00e4der i kraft 1 januari.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>F\u00f6rfallodag<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>bruksvederlaget f\u00f6rfaller alltid till betalning den andra vardagen i m\u00e5naden<\/li>\n\n\n\n<li>f\u00f6rfallodagen kan inte flyttas, men man kan betala senare<\/li>\n\n\n\n<li>f\u00f6r en betalningsp\u00e5minnelse per brev debiteras en avgift p\u00e5 5 euro, betalningsp\u00e5minnelserna skickas ut omkring den 20:e varje m\u00e5nad<\/li>\n\n\n\n<li>dr\u00f6jsm\u00e5lsr\u00e4ntorna f\u00f6r f\u00f6rsenade betalningar faktureras separat tv\u00e5 g\u00e5nger i \u00e5ret<\/li>\n\n\n\n<li>dr\u00f6jsm\u00e5lsr\u00e4ntan fastst\u00e4lls enligt lag<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kom ALLTID ih\u00e5g att anv\u00e4nda referensnumret d\u00e5 du betalar.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>E-fakturering<\/strong><strong><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>e-fakturaadress: 003708318523 \/ DABAFIHH<\/li>\n\n\n\n<li>e-faktura\/direktdebitering kan best\u00e4llas fr\u00e5n din egen n\u00e4tbank<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vederlagets betalningsinformation hittar du i OmaVaso. Du kan ocks\u00e5 beg\u00e4ra betalningsinformationen per e-post <a href=\"mailto:vastikevalvonta@vaso.fi\">vastikevalvonta@vaso.fi<\/a>. <strong>Avtal om e-faktura och direktdebitering<\/strong> sk\u00f6ter du via din egen bank.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bruksvederlaget omfattar en 100 Mbps DNA-bredbandsanslutning samt i de flesta objekt \u00e4ven en bilplats. Det finns fastighetsspecifika skillnader i hur bilplatser, bastuturer och andra bruksavgifter fastst\u00e4lls.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vad avses med graderad yta?<\/strong><strong><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bruksvederlaget betalas enligt den graderade ytan.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Graderingskoefficienten anv\u00e4nds f\u00f6r att utj\u00e4mna skillnader mellan bost\u00e4der av samma storlek i samma fastighet, till exempel till f\u00f6ljd av byggkostnader och bost\u00e4dernas olika placering i huset. I praktiken r\u00e4knas bostadens graderade yta ut genom att multiplicera den verkliga bostadsytan i kvadratmeter med en bostadsspecifik koefficient. Kalkylen g\u00f6rs redan under byggfasen.<\/li>\n\n\n\n<li>Graderingskoefficienten fastst\u00e4lls enligt bostadens storlek och l\u00e4ge. De ber\u00e4knade byggkostnaderna minskar d\u00e5 bostadens storlek \u00f6kar. Med graderingskoefficienten f\u00f6rdelas bolagets kostnader s\u00e5 de b\u00e4ttre motsvarar byggkostnaderna. I sm\u00e5 bost\u00e4der \u00e4r den graderade ytan st\u00f6rre \u00e4n den faktiska ytan. P\u00e5 motsvarande s\u00e4tt \u00e4r den graderade ytan mindre i st\u00f6rre bost\u00e4der.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00e4get \u00e5 sin sida p\u00e5verkar trivseln: Bost\u00e4derna p\u00e5 de nedersta v\u00e5ningarna p\u00e5verkas mer av ljud fr\u00e5n de \u00f6vre v\u00e5ningarna och trapphuset. I de \u00f6vre v\u00e5ningarna \u00e4r vyerna vackrare, men d\u00e4r beh\u00f6ver man hissen mer \u00e4n i de l\u00e4gre v\u00e5ningarna, s\u00e5 brukskostnaderna f\u00f6r hissen p\u00e5verkar graderingen. (K\u00e4lla: Wikipedia)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"http:\/\/vaso-asukassivut.etampuuri.fi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">OmaVaso<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Vattenavgift<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vattenfaktureringen grundar sig p\u00e5 personantalet. Vattenavgiften\/-f\u00f6rskottet \u00e4r 20 euro\/person. I st\u00f6rsta delen av fastigheterna finns det vattenm\u00e4tare; i dessa fastigheter utj\u00e4mnas vattenavgiften tv\u00e5-fyra g\u00e5nger i \u00e5ret. I fastigheten Soininen \u00e4r vattenf\u00f6rskottets belopp 15 euro\/person\/m\u00e5nad.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vattenfakturering<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kohteissa, joissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, vedenkulutus tarkastetaan 2 &#8211; 4 vuodessa ja asukkaille l\u00e4hetet\u00e4\u00e4n joko lis\u00e4- tai hyvityslasku kulutuksen mukaan.<\/li>\n\n\n\n<li>veden kulutuksen tasauslaskutukset tehd\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6n sijaintikunnan perusteella, p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti seuraavista lukema-ajankohdista:<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00c5bo: &nbsp;<\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;      31.5. ja 30.11.<br><strong>S:t Karins:<\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;   30.6. ja 31.12.<br><strong>Lundo:<\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;  30.6. ja 31.12.<br><strong>Reso:<\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;     30.6. ja 31.12.<br><strong>N\u00e5dendal:&nbsp;&nbsp;<\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 31.3., 30.6., 30.9. ja 31.12.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fakturorna skickas till de boende under den f\u00f6ljande m\u00e5naden, t.ex. i \u00c5bo i juni och december.<\/li>\n\n\n\n<li>I N\u00e5dendal faktureras f\u00f6rutom vattnet \u00e4ven elektriciteten, f\u00f6r vilken ingen f\u00f6rhandsavgift uppb\u00e4rs. Av den anledningen g\u00f6rs faktureringen 4 g\u00e5nger i \u00e5ret, s\u00e5 att fakturorna inte ska bli s\u00e5 stora.<\/li>\n\n\n\n<li>I vissa situationer kan faktureringstidpunkten ocks\u00e5 tidigarel\u00e4ggas eller flyttas fram\u00e5t<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00f6r att undvika en stor till\u00e4ggsfaktura l\u00f6nar det sig alltid att meddela Vaso om f\u00f6r\u00e4ndringar i antalet personer (<a href=\"mailto:vastikevalvonta@vaso.fi\">vastikevalvonta@vaso.fi<\/a> eller via meddelandetj\u00e4nsten i OmaVaso-boendeportalen).<\/li>\n\n\n\n<li>Vattenutj\u00e4mningsfakturorna (och elr\u00e4kningarna) skickas i f\u00f6rsta hand som e-faktura och direktdebitering, om kunden har en fullmakt f\u00f6r e-faktura\/direktdebitering i bruk.<\/li>\n\n\n\n<li>Om man inte har e-faktura eller direktdebiteringsfullmakt, skickar vi fakturorna via postningstj\u00e4nsten. Om den boende anv\u00e4nder sig av tj\u00e4nsten <strong>OmaPosti<\/strong>, syns fakturan i tj\u00e4nsten redan samma dag som den har skickats. Leveranstiden f\u00f6r en pappersfaktura via postningstj\u00e4nsten \u00e4r cirka en vecka.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kreditfakturor f\u00f6r vattenfaktureringen<\/strong><strong><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c5terb\u00e4ringen f\u00f6r vatten betalas i f\u00f6rsta hand p\u00e5 den boendes konto senast p\u00e5 kreditfakturans f\u00f6rfallodag (tv\u00e5 veckor fr\u00e5n fakturans datum).<\/li>\n\n\n\n<li>Kontonumret kan meddelas skriftligen till Vaso, antingen per e-post <a href=\"mailto:vastikevalvonta@vaso.fi\">vastikevalvonta@vaso.fi<\/a> eller via meddelandetj\u00e4nsten i OmaVaso-boendeportalen.<\/li>\n\n\n\n<li>Du kommer v\u00e4l ih\u00e5g att meddela om \u00e4ndringar i kontonumret.<\/li>\n\n\n\n<li>Om man s\u00e5 vill kan \u00e5terb\u00e4ringen ocks\u00e5 dras av i f\u00f6ljande betalning av vederlag.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kreditfakturor f\u00f6r vattenfaktureringen, n\u00e4r man anv\u00e4nder e-fakturering<\/strong><strong><\/strong><\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kreditfakturorna hamnar p\u00e5 en annan plats i din n\u00e4tbank \u00e4n fakturorna som f\u00f6rfaller till betalning. Praxis varierar enligt bank. Enligt kundernas anm\u00e4lan har denna plats kunnat vara till exempel e-fakturor\/inkomna fakturor\/arkiv.<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e4nligen observera att kreditfakturorna inte hittas med n\u00e4tbankens mobilversion.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Elfaktura<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I st\u00f6rsta delen av v\u00e5ra fastigheter g\u00f6r inv\u00e5naren ett eget elavtal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"text-decoration:underline\">OBS! Ett eget elavtal g\u00f6rs inte i f\u00f6ljande fastigheter i N\u00e5dendal:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Haikarinlinna, p\u00e5 adressen <em>Haikarinkatu 6<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I fr\u00e5ga om dessa fastigheter fakturerar Vaso inv\u00e5naren enligt hush\u00e5llets elf\u00f6rbrukning. Faktureringen sker fyra g\u00e5nger i \u00e5ret.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bruksvederlag Varje m\u00e5nad betalar den boende bruksvederlag f\u00f6r sin bostadsr\u00e4ttsbostad, vilket bevisligen \u00e4r l\u00e4gre \u00e4n hyresniv\u00e5n. Bruksvederlaget \u00e4r indelat i tv\u00e5 delar. I bruksvederlag 1 ing\u00e5r de fastighetsspecifika kostnader som de boende har m\u00f6jlighet att p\u00e5verka i sin egen fastighet. Dessa \u00e4r bland annat v\u00e4rme, vatten, el och fastighetssk\u00f6tsel. Bruksvederlag 2 inkluderar kostnader p\u00e5 hela [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6049,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-8445","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-06-11 21:31:14","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"translation_priority","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8445"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8445\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vaso.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}