Vaso on Turun seudun johtava asumisoikeusasuntojen tarjoaja

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy eli Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita ja kohtuuhintaisia asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin. Vaso tarjoaa asumisoikeusasuntoja Turussa, Raisiossa, Naantalissa, Kaarinassa ja Liedossa.

Vaso toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.

Vaso on perustettu vuonna 1990. Sen ensimmäinen kiinteistö valmistui 13.12.1991 Turun Halisiin.

Vason osakkeiden omistajat

  • Turku 56,7 %
  • Raisio 10,0 %
  • Kaarina 10,0 %
  • Naantali 6,7 %
  • Lieto 6,7 %
  • YH-Asumisoikeus Länsi Oy 5,3 %
  • Sato-Rakennuttajat Oy 4,6 %

Tunnuslukuja

Kiinteistöistä ja asukkaista vuodelta 2019:

  • Asuntoja 2 688 kpl
  • Erillisiä kiinteistöjä 107 kpl
  • Asuntoneliömetrejä 187 256,5 as.m2
  • Lämmitetty tilavuus 733 657 m3
  • Keskimääräinen asunto 69,7 m2
  • Omistettujen tonttien yhteispinta-ala 657 960 m2
  • Asukkaita n. 5 000 henkilöä
  • Asukkaiden vaihtuvuus 14,3 %
  • Asuntojen käyttöaste 96,9 %

Taloudesta vuodelta 2019

  • Liikevaihto 23 758 912 €
  • Liikevaihdon kasvu 0,6 %
  • Tase 188 433 448 €
  • Poistot 6 247 797 €
  • Lainat 119 471 407 €

Toiminta- ja tilintarkastuskertomus, tilinpäätös ja jälkilaskelma vuodelta 2019.

Keskivastike 10,37 €/jyv.m2/kk (v. 2019)
Henkilökuntaa 12 henkilöä

Vason toimintakertomus, tilinpäätös, jälkilaskelma (vuodesta 2012 vuoteen 2017) ja tilintarkastuskertomus on julkaistu kokonaisuudessaan Kotivaso-lehden ko. vuotta seuraavassa kevään numerossa. Toimintasuunnitelma ja talousarvio julkaistaan Kotivason ko. vuotta edeltävän vuoden syksyn numerossa. 

Vason strategia 2018–2022

Vaso Oy:n strategia on päivitetty niin, että se vastaa muuttuneisiin olosuhteisiin.

Muutostekijöitä

  • Turun seudun asuntomarkkinoiden kuumeneminen, asuntoja rakennetaan Turun kaupunkiseudulla suhteellisesti enemmän kuin muissa kasvukeskuksissa, samoin hintakehitys erityisesti uusien asuntojen osalta on lähtenyt nousuun.
  • Asumisen laadun entistä korostuneempi merkitys asiakkaan valintapäätöksissä. Asumisen laatuun ei riitä pelkästään enää rakentamisympäristö, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty ulkoasu. Asuminen on jatkossa yhä enemmän palvelua. Tällöin puhutaan yhtä hyvin digitaalisista ja automatisoiduista ratkaisuista kuin myös fyysisistä palveluista kuten esimerkiksi senioreiden hyvinvointipalveluista tai ”ruuhkavuosissa” elävien lapsiperheiden  arkea helpottavista ratkaisuista.

 Vaso perustaa toimintansa seuraaville arvoille: 

  • Palvelualttius 
  • Asukasläheisyys 
  • Laadukkuus
  • Kilpailukykyisyys     

Vason perustehtävä ja toiminta-ajatus (missio)

Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin.

Yritys toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.

Vason tahtotila (visio)

  • Vasolla on keskeisillä paikoilla ja hajautetusti kestävästi ajantasaisia asuntoja.
  • Asumispolulta löytyy yksilöllisesti yhteisöllisiä koteja vaihtuviin elämäntilanteisiin.
  • Osallistuva Vaso-henki on vahva.
  • Vason brändi on tunnettu ja tunnustettu.
  • Asumisoikeus houkuttelee edelläkävijöitä, omistusasumisen varmuutta ja omistamattomuuden vapautta hakevia.