Vaso on Turun seudun johtava asumisoikeusasuntojen tarjoaja

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy eli Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita ja kohtuuhintaisia asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin. Vaso tarjoaa asumisoikeusasuntoja Turussa, Raisiossa, Naantalissa, Kaarinassa ja Liedossa.

Vaso toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.

Vaso on perustettu vuonna 1990. Sen ensimmäinen kiinteistö valmistui 13.12.1991 Turun Halisiin.

Vason osakkeiden omistajat

  • Turku 56,7 %
  • Raisio 10,0 %
  • Kaarina 10,0 %
  • Naantali 6,7 %
  • Lieto 6,7 %
  • YH-Asumisoikeus Länsi Oy 5,3 %
  • Sato-Rakennuttajat Oy 4,6 %

Tunnuslukuja

Kiinteistöistä ja asukkaista vuodelta 2021:

  • Asuntoja 2 766 kpl
  • Erillisiä kiinteistöjä 109 kpl
  • Asuntoneliömetrejä 191 322 as.m2
  • Lämmitetty tilavuus 806 453 m3
  • Keskimääräinen asunto 69,2 m2
  • Omistettujen tonttien yhteispinta-ala 660 349 m2
  • Asukkaita n. 5 000 henkilöä
  • Asukkaiden vaihtuvuus 14 %
  • Asuntojen käyttöaste 98,6 %

Taloudesta vuodelta 2021

  • Liikevaihto 25 301 694 €
  • Liikevaihdon kasvu 3,6 %
  • Tase 215 185 648 €
  • Poistot 6 802 326 €
  • Lainat 130 705 402  €

Toiminta- ja tilintarkastuskertomus, tilinpäätös ja jälkilaskelma vuodelta 2021

Keskivastike 10,56 €/jyv.m2/kk (v. 2021)
Henkilökuntaa 16 henkilöä

 Toimintasuunnitelma 2022 ja talousarvio julkaistaan Kotivason ko. vuotta edeltävän vuoden syksyn numerossa. 

Vason strategia 2018–2022

Vaso Oy:n strategia on päivitetty niin, että se vastaa muuttuneisiin olosuhteisiin.

Muutostekijöitä

  • Turun seudun asuntomarkkinoiden kuumeneminen, asuntoja rakennetaan Turun kaupunkiseudulla suhteellisesti enemmän kuin muissa kasvukeskuksissa, samoin hintakehitys erityisesti uusien asuntojen osalta on lähtenyt nousuun.
  • Asumisen laadun entistä korostuneempi merkitys asiakkaan valintapäätöksissä. Asumisen laatuun ei riitä pelkästään enää rakentamisympäristö, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty ulkoasu. Asuminen on jatkossa yhä enemmän palvelua. Tällöin puhutaan yhtä hyvin digitaalisista ja automatisoiduista ratkaisuista kuin myös fyysisistä palveluista kuten esimerkiksi senioreiden hyvinvointipalveluista tai ”ruuhkavuosissa” elävien lapsiperheiden  arkea helpottavista ratkaisuista.

 Vaso perustaa toimintansa seuraaville arvoille: 

  • Palvelualttius 
  • Asukasläheisyys 
  • Laadukkuus
  • Kilpailukykyisyys     

Vason perustehtävä ja toiminta-ajatus (missio)

Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin.

Yritys toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.

Vason tahtotila (visio)

  • Vasolla on keskeisillä paikoilla ja hajautetusti kestävästi ajantasaisia asuntoja.
  • Asumispolulta löytyy yksilöllisesti yhteisöllisiä koteja vaihtuviin elämäntilanteisiin.
  • Osallistuva Vaso-henki on vahva.
  • Vason brändi on tunnettu ja tunnustettu.
  • Asumisoikeus houkuttelee edelläkävijöitä, omistusasumisen varmuutta ja omistamattomuuden vapautta hakevia.