Mitä on asumisoikeus?

Asumisoikeus on huoleton, turvallinen ja joustava asumismuoto, johon et tarvitse suurta lainaa. Maksat asumisen ajalta käyttövastiketta, joka on yleistä vuokratasoa edullisempi. Asumisoikeusasunnossa voit asua niin kauan kuin haluat. Asumisoikeus on oiva vaihtoehto vuokra- ja omistusasumiselle.

Vaso on Turun seudun johtava asumisoikeusyhtiö. Tarjoamme kohtuuhintaisia asumisoikeusasuntoja Turussa, Raisiossa, Naantalissa, Kaarinassa ja Liedossa.

---

Asumisoikeusasumisen edut

Pieni alkuinvestointi, ei suuria riskejä

• Asumisoikeusmaksu on 10–15 % valitsemasi kodin hankintahinnasta. Maksat sen vain kerran. Edullisimmillaan asumisoikeusmaksu on Vasolla noin 7 000 euroa.
• Saat maksamasi asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Palautamme aina vähintään sijoittamasi summan.
• Ei varainsiirtoveroa.
• Sopimus toimii lainan vakuutena. Voit käyttää asumisoikeussopimusta pankissa lainan vakuutena.

Kohtuuhintaista asumista

• Maksat kuukausittain käyttövastiketta, joka on pääsääntöisesti yleistä vuokratasoa edullisempi.
• Käyttövastike sisältää 100 M laajakaistan ja kaapeli-TV:n.
• Vastikekorotuksemme ovat maltillisia ja perustuvat todellisiin kustannuksiin.

Joustavuutta elämäntilanteen mukaan

• Vaihda asuntoa helposti. Jos elämäntilanteesi muuttuu, voit vaihtaa asuntoa tarpeitasi vastaavaksi.
• Vaihtaessasi asuntoa Vason sisällä, asumisoikeusmaksusi voidaan pääsääntöisesti siirtää uuteen asuntoon.
• Pintaremontoi kotisi oman näköiseksi.

Huoletonta arkea

• Voit asua asunnossasi niin kauan kuin haluat.
• Vaso vastaa kiinteistöstä. Huolehdimme kiinteistön kunnossapidosta ja perusvarustuksen korjauksista. Sinulle ei tule yllättäviä kuluja.
• Helppo jälleenmyynti. Jos muutat pois, Vaso huolehtii asunnon myynnistä puolestasi.
• Hyvät palvelut ja yhteydet kotisi lähellä.

Muita etuja

• Yli 55-vuotiaiden ei tarvitse toimittaa varallisuusselvityksiä.
• Lemmikit ovat tervetulleita.
• Kaikki uudiskohteemme ja 1.10.2018 jälkeen tehdyt sopimukset ovat savuttomia.
• Keräät etupisteitä, joilla voit parantaa kotisi asumismukavuutta.
• Voit vaikuttaa asuinkiinteistösi asioihin osallistumalla asukastoimintaan.
• Huolehdimme kiinteistöistämme ja perusparannamme kiinteistökantaamme aktiivisesti.

---

Näin haet asuntoa Vasolta

Vaihe 1: Hanki järjestysnumero

Asunnon hakua varten tarvitset järjestysnumeron. Hae se Varken verkkopalvelusta osoitteesta Varke.fi. Numero maksaa 9,20 € ja on voimassa kaksi vuotta.

Vaihe 2: Täytä asuntohakemus

Täytä asuntohakemus osoitteessa vaso.fi. Hakemuksesi toimii hakuvahtina: saat ostotarjouksia hakutoiveidesi mukaisista asunnoista.

Vaihe 3: Ilmoittaudu hakuun

Kun saat ostotarjouksen kiinnostavasta asunnosta, ilmoittaudu hakuun vastaamalla tarjoukseen tai soittamalla asuntomyyntiin numeroon 02 274 7002. Jos asunto ei kiinnosta, tarjoukseen ei tarvitse reagoida.

Vinkki: Selvitä mahdolliset laina-asiat jo hakuvaiheessa, jotta asuntokauppa etenee sujuvasti.

Vaihe 4: Asunnon varaus

Hakuajan päätyttyä tarjoamme asuntoa etusijaiselle hakijalle. Etusijalla ovat:

1. Kiinteistön sisäiset vaihtajat
2. Muut hakijat järjestysnumeron mukaan

Saat varausviestin sähköpostiisi, jossa kerrotaan varausaika ja sovitaan asunnon näytöstä.

Vaihe 5: Varallisuusselvitys

Toimita tarvittavat varallisuusselvitykset. Varallisuusselvitystä ei tarvita, jos olet täyttänyt 55 vuotta tai vaihdat asumisoikeusasunnosta toiseen.

Vaihe 6: Sopimuksen allekirjoitus

Sovimme kanssasi sopimuksen alkamispäivän ja muut yksityiskohdat. Käytössämme on sähköinen allekirjoituspalvelu. Allekirjoituksen yhteydessä saat laskut asumisoikeus-, vakuus- ja vastikemaksuista.

Vaihe 7: Avainten luovutus

Sopimuksen alkamispäivänä saat uuden kotisi avaimet. Vakuusmaksun ja asumisoikeusmaksun tulee olla maksettuina ennen avainten luovutusta.

---

Asunnon vaihto toiseen Vaso-asuntoon

Asunnon vaihto Vason sisällä on helppoa ja sujuvaa.

Vinkki: Tarkista, että täytät oikean hakemuksen tilanteesi mukaan.

---

Vaihdon käytännön asiat

• Asumisoikeusmaksu on mahdollista siirtää uuteen asuntoon.
• Jos sopimuksesi on pankissa vakuutena, tarvitaan pankin suostumus siirtoon.
• Vastiketta maksetaan päällekkäin vain muuton vaatimat päivät.
• Saat Vason asuntomyynnistä henkilökohtaista ohjausta koko vaihdon ajan.