Vaso on Turun seudun johtava asumisoikeusasuntojen tarjoaja
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy eli Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita ja kohtuuhintaisia asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin. Vaso tarjoaa asumisoikeusasuntoja Turussa, Raisiossa, Naantalissa, Kaarinassa ja Liedossa.
Vaso toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.
Vaso on perustettu vuonna 1990. Sen ensimmäinen kiinteistö valmistui 13.12.1991 Turun Halisiin.
Vason osakkeiden omistajat
- Turku 56,7 %
- Raisio 10,0 %
- Kaarina 10,0 %
- Naantali 6,7 %
- Lieto 6,7 %
- YH-Asumisoikeus Länsi Oy 5,3 %
- Sato-Rakennuttajat Oy 4,6 %
Tunnuslukuja
Kiinteistöistä ja asukkaista vuodelta 2023:
- Asuntoja 2 974 kpl
- Erillisiä kiinteistöjä 114 kpl
- Asuntoneliömetrejä 203 725,50 as.m2
- Keskimääräinen asunto 68,5 m2
- Omistettujen tonttien yhteispinta-ala 671424 m2
- Asukkaita n. 5 450 henkilöä
- Asukkaiden vaihtuvuus 11,8 %
- Asuntojen käyttöaste 98,5 %
Taloudesta vuodelta 2023
- Liikevaihto 27 049 985 €
- Liikevaihdon kasvu 3,9 %
- Tase 235 680 953 €
- Poistot 8 043 970 €
- Lainat 145 022 480 €
Toiminta- ja tilintarkastuskertomus, tilinpäätös ja jälkilaskelma
Keskivastike 10,83 €/jyv.m2/kk (v. 2023)
Henkilökuntaa 16 henkilöä
Vason strategia 2018–2022
Vaso Oy:n strategia on päivitetty niin, että se vastaa muuttuneisiin olosuhteisiin.
Muutostekijöitä
- Turun seudun asuntomarkkinoiden kuumeneminen, asuntoja rakennetaan Turun kaupunkiseudulla suhteellisesti enemmän kuin muissa kasvukeskuksissa, samoin hintakehitys erityisesti uusien asuntojen osalta on lähtenyt nousuun.
- Asumisen laadun entistä korostuneempi merkitys asiakkaan valintapäätöksissä. Asumisen laatuun ei riitä pelkästään enää rakentamisympäristö, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty ulkoasu. Asuminen on jatkossa yhä enemmän palvelua. Tällöin puhutaan yhtä hyvin digitaalisista ja automatisoiduista ratkaisuista kuin myös fyysisistä palveluista kuten esimerkiksi senioreiden hyvinvointipalveluista tai ”ruuhkavuosissa” elävien lapsiperheiden arkea helpottavista ratkaisuista.
Vaso perustaa toimintansa seuraaville arvoille:
- Palvelualttius
- Asukasläheisyys
- Laadukkuus
- Kilpailukykyisyys
Vason perustehtävä ja toiminta-ajatus (missio)
Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin.
Yritys toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.
Vason tahtotila (visio)
- Vasolla on keskeisillä paikoilla ja hajautetusti kestävästi ajantasaisia asuntoja.
- Asumispolulta löytyy yksilöllisesti yhteisöllisiä koteja vaihtuviin elämäntilanteisiin.
- Osallistuva Vaso-henki on vahva.
- Vason brändi on tunnettu ja tunnustettu.
- Asumisoikeus houkuttelee edelläkävijöitä, omistusasumisen varmuutta ja omistamattomuuden vapautta hakevia.