Siirry sisältöön

Vaso on Turun seudun johtava asumisoikeusasuntojen tarjoaja

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy eli Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita ja kohtuuhintaisia asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin. Vaso tarjoaa asumisoikeusasuntoja Turussa, Raisiossa, Naantalissa, Kaarinassa ja Liedossa.

Vaso toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.

Vaso on perustettu vuonna 1990. Sen ensimmäinen kiinteistö valmistui 13.12.1991 Turun Halisiin.

Vason osakkeiden omistajat

  • Turku 56,7 %
  • Raisio 10,0 %
  • Kaarina 10,0 %
  • Naantali 6,7 %
  • Lieto 6,7 %
  • YH-Asumisoikeus Länsi Oy 5,3 %
  • Sato-Rakennuttajat Oy 4,6 %

Tunnuslukuja

Kiinteistöistä ja asukkaista vuodelta 2022:

  • Asuntoja 2 850 kpl
  • Erillisiä kiinteistöjä 112 kpl
  • Asuntoneliömetrejä 196 300 as.m2
  • Lämmitetty tilavuus 806 453 m3
  • Keskimääräinen asunto 69,2 m2
  • Omistettujen tonttien yhteispinta-ala 660 349 m2
  • Asukkaita n. 5 400 henkilöä
  • Asukkaiden vaihtuvuus 13,3 %
  • Asuntojen käyttöaste 98,6 %

Taloudesta vuodelta 2022

  • Liikevaihto 26 025 201 €
  • Liikevaihdon kasvu 2,9 %
  • Tase 233 097 988 €
  • Poistot 7 531 050 €
  • Lainat 142 046 700  €

Toiminta- ja tilintarkastuskertomus, tilinpäätös ja jälkilaskelma 

Keskivastike 10,70 €/jyv.m2/kk (v. 2022)
Henkilökuntaa 16 henkilöä

 

Vason strategia 2018–2022

Vaso Oy:n strategia on päivitetty niin, että se vastaa muuttuneisiin olosuhteisiin.

Muutostekijöitä

  • Turun seudun asuntomarkkinoiden kuumeneminen, asuntoja rakennetaan Turun kaupunkiseudulla suhteellisesti enemmän kuin muissa kasvukeskuksissa, samoin hintakehitys erityisesti uusien asuntojen osalta on lähtenyt nousuun.
  • Asumisen laadun entistä korostuneempi merkitys asiakkaan valintapäätöksissä. Asumisen laatuun ei riitä pelkästään enää rakentamisympäristö, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty ulkoasu. Asuminen on jatkossa yhä enemmän palvelua. Tällöin puhutaan yhtä hyvin digitaalisista ja automatisoiduista ratkaisuista kuin myös fyysisistä palveluista kuten esimerkiksi senioreiden hyvinvointipalveluista tai ”ruuhkavuosissa” elävien lapsiperheiden  arkea helpottavista ratkaisuista.

 Vaso perustaa toimintansa seuraaville arvoille: 

  • Palvelualttius 
  • Asukasläheisyys 
  • Laadukkuus
  • Kilpailukykyisyys     

Vason perustehtävä ja toiminta-ajatus (missio)

Vaso omistaa, ylläpitää ja tuottaa laadukkaita asumisoikeuskoteja kaikkiin elämäntilanteisiin.

Yritys toimii yleishyödyllisenä yhtiönä kustannustehokkaasti ja jakamatta vastikkeetonta etua osakkailleen. Vaso ei tavoittele liiketaloudellista voittoa.

Vason tahtotila (visio)

  • Vasolla on keskeisillä paikoilla ja hajautetusti kestävästi ajantasaisia asuntoja.
  • Asumispolulta löytyy yksilöllisesti yhteisöllisiä koteja vaihtuviin elämäntilanteisiin.
  • Osallistuva Vaso-henki on vahva.
  • Vason brändi on tunnettu ja tunnustettu.
  • Asumisoikeus houkuttelee edelläkävijöitä, omistusasumisen varmuutta ja omistamattomuuden vapautta hakevia.