Kodin kunnossapito

Vasolla asuminen on huoletonta ja turvallista. Huolehdimme kiinteistöistä ja toivomme, että asukkaamme viihtyvät kodeissaan. Huoltoyhtiön tehtävänä on huolehtia kiinteistön, asuntojen sekä pihojen kunnossapito. Kiinteistön omistajan korjausvastuulle kuuluu asunnon perusvarustukseen kuuluvien koneiden, laitteiden ja kalusteiden korjaaminen. Asukkaan vastuulla on huolehtia asunnostaan ja ilmoittaa mahdollisista huoltotoimenpiteistä huoltoyhtiölle.

Asukas voi osallistua oman kiinteistönsä viihtyvyyden ylläpitoon osallistumalla asukastoimintaan ja talkoisiin.

Vason vastuulle kuuluvat mm.

Perusvarustukseen kuuluvat koneet ja laitteet, esim. liesi, jääkaappipakastin, sähköinen palovaroitin. Osassa kiinteistöissä perusvarustukseen kuuluu astianpesukone.
Kiinteät kalusteet kuten kaapistot, lavuaarit, hanat, kiuas, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kiinteistön lukot

Asukkaan vastuulle kuuluvat mm.

Säännöllinen asunnon siivous ja huolto, kuten kodinkoneiden, ilmanvaihtopoistoventtiilien, lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistaminen, ikkunoiden ja ovien tiivisteiden vaihto ja ovien saranoiden öljyäminen
Asunnon ja kiinteistön avaimista huolehtiminen. Avaimen hävitessä, asukas on korvausvelvollinen siitä aiheutuneista kuluista (sarjoitus + avaimet)
Asunnon lamppujen vaihdot
Asukkaan asennuttama astianpesukone
Pesukoneiden liittäminen
Palovaroittimet (pois lukien sähköverkkoon kytketyt)
Kotivakuutuksen ottaminen
Havaituista vioista ilmoittaminen huoltoyhtiölle
Loppusiivous pois muuttaessa

Jos edellä mainitut laitteet tai kalusteet vahingoittuvat asukkaan virheellisen tai huolimattoman toiminnan tuloksena, on vastuu korjauskustannuksista asukkaalla.

Katso tarkemmat tiedot alla olevasta vastuunjakotaulukosta.

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Alkuperäisen lukon huolto		x
Lisäavaimien hankinta	x
Ulko-oven lukon sarjoitus, tilataan Vason kautta			x
Turvalukon asennus ja huolto, jätettävä asuntoon korvauksetta (lukkojen sarjoitus tilataan Vason kautta)	x		x
Varmuusketjun asennus ja huolto, jätettävä asuntoon korvauksetta	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Saranoiden ja alkuperäislukon voitelu (ei sähköiset iLoq lukot)	x
Tiivisteiden korjaus ja uusinta		x
Oven ja sen alkuperäisten varusteiden korjaus			x
Ovisilmän asennus ja huolto (jätettävä asuntoon korvauksetta)	x
Ovilevyn ja oven edustan puhtaanapito	x
Oven edustan lumityöt ja liukkaudentorjunta	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Tiivisteiden korjaus ja uusinta	x
Helojen yms. varusteiden korjaus		x
Ikkunalasien uusinta			x
Puitteiden ja karmien maalaus sekä korjaus		x
Parvekelasien korjaus			x
Sälekaihtimet (jätettävä asuntoon korvauksetta)			x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Saranoiden ja lukkojen voitelu	x
Ovien ja niiden alkuperäisten varusteiden korjaus		x
Ovien ja karmien maalaus			x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Seinien maalaus	x		x
Yhtiön asentamien märkätilojen seinäpintojen korjaus		x
Saunan paneloinnin korjaus		x
Kattopintojen maalaus	x		x
Yhtiön asentamien lattiapäällysteiden korjaus ja uusinta		x	x
Märkätilojen lattioiden ja seinien tarkkailu	x
Parvekkeen pintojen kunnostus		x
Parvekkeen poistoaukkojen puhdistus	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso
Kalusteiden kunnostus		x
Huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusiminen		x
Huoneistosaunan lauteiden siivous ja kunnostus	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso
Patterien perussäätö ja ilmaaminen		x
Patteriventtiilien huolto ja korjaus		x
Patterien puhtaanapito	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso
Lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto	x
Loisteputkivalaisimien sytyttimien hankinta ja vaihto	x
Kiinteiden valaisimien (esim. piha- ja porrasvalot) ja niiden kupujen korjaus		x
Sulakkeiden hankinta ja vaihto	x
Pistorasioiden ja kytkimien korjaus		x
Sisustusvalaisimen asennus	x
Antennijohtojen hankinta	x
Antennipistokkeiden korjaus		x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso
Poistoilmaventtiilien puhdistus	x
Poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus		x
Ilmanvaihtokanavien puhdistus		x
Korvausilmaventtiilien puhdistus	x
Korvausventtiilien suodattimen puhdistus tai vaihto	x
Korvausilmaventtiilien uusien suodattimien hankinta	x
Liesituulettimen tai -kuvun rasvasuodattimen puhdistus, suositus: kerran kuukaudessa	x
Liesituulettimen tai -kuvun uuden rasvasuodattimen hankinta	x
Liesituulettimen tai -kuvun korjaus		x
Huoneiston iv-koneen suodattimen puhdistus tai vaihto		x
Huoneiston iv-koneen uusien suodattimien hankinta		x
Huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus		x
Huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Hanojen poresuuttimen puhdistus	x
Hanojen virtaaminen perussäätö		x
Suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta		x
Hanojen korjaus ja uusiminen		x
WC -laitteen korjaus		x
Pesualtaiden korjaus			x
Pesukoneiden liittäminen	x
Astianpesukonehanan liittäminen		x
Vesilukkojen puhdistus	x
Lattiakaivojen puhdistus, suositus: kerran kuukaudessa	x
Vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus		x
Viemäritukosten avaus. Asukkaan aiheuttama: kustannusvastuu asiakkaan			x
Hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu	x
Putkistovuodot		x
Huoneistokohtaisten vesimittareiden lukeminen	x		x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Lamppujen ja merkkilamppujen hankinta ja vaihto	x
Paristojen hankinta ja vaihto	x
Kiukaan korjaus ja huolto		x
Kiuaskivien hankinta ja vaihto, selvitettävä sopivuus kiukaaseen	x
Kylmäkalusteiden lauhduttimen vaihto, suositus: väh. 1krt/vuosi	x
Jääkaappien sulamisvesiputken puhdistus	x
Paristolla toimivien palovaroittimien hankinta ja huolto	x
Sähköllä toimivien palovarottimien hankinta ja huolto		x
Lieden ja jääkaapin huolto ja korjaus			x
Yhteisantennilaitteet		x
Internetin lisänopeuksien ja tv-lisäkanavien hankinta	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Pihan puhtaanapito, nurmikoiden ja pensaiden hoito	x
Asukassisäänkäynnin puhtaanapito, lumenluonti ja hiekoitusrivi- ja paritaloissa	x
Asunnon piha-alueen aitojen puhtaanapito	x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso
Yleinen siisteys kiinteistön alueella. Roskaaminen kielletty, lemmikkien jätökset kerättävä	x
Nurmikoiden ja pensaiden hoito		x
Pysäköintialueen lumien auraus ja hiekoitus		x
Leikkipaikkojen kunnossapidosta huolehtiminen		x
Ulkoalueiden roskasäiliöiden ja jätehuoneiden siisteydestä huolehtiminen		x

Kohde ja tehtävä	Asukas	Vaso	Tapauskohtaisesti
Liputus virallisina ja vakiintuneina liputuspäivinä		x
Huoneistokohtaisiin hankkeisiin tarvittavien rakennuslupien, suunnitelmien ja piirustusten hankkiminen ja teettäminen	x

Vason vastuulle kuuluvat mm.

Asukkaan vastuulle kuuluvat mm.

Avaimet ja lukot

Huoneiston ulko-ovet

Ikkunat

Huoneiston sisäiset väliovet

Seinä-, katto- ja lattiapinnat

Kiinteät kalusteet ja kaapit

Lämmitys

Sähkölaitteet

Ilmanvaihto

Vesi- ja viemärilaitteet

Koneet ja laitteet

Asunnon rajattu piha-alue

Muu piha-alue

Muuta